苏州房子抵押贷款怎么贷?如果您最近需要要到大额资金，想要通过融资贷款的方式解决资金周转问题，那一定要选择用房子抵押贷款来解决，因为大额资金只有房子匹配的最快，而且利息相对较低，都是银行的抵押出款安全放心。
第一步：首先要求您在苏州名下得有一套房子，这里不限是全款房还是按揭房都是可以的，从房屋性质来区分可以是出让性质的商品房，也可以是划拨性质的拆迁房，以上都是可以申请苏州房屋抵押贷款的，不过出让的房屋相对银行来说会更好一点。
第二步：其次您需要准备的是个人征信报告和相关工作证明资料，比如您是法人做生意的，需要带上营业执照、公章这些，如果是有限公司有合伙人在内的话，需要准备公章章程，征信报告方面肯定要最新的，一般超过15天的征信报告还需要重新再拉一份，这里说一下征信报告不要在网上申请的那种，银行抵押进件只看纸质版本的详版征信，切记

第三步：个人和房屋的基本材料准备好，这个相对简单准好身份证、房产证、结婚证/离婚证（离婚协议）、户口本、产调复印件以及个人流水。这里讲一下个人流水，个人流水一般都是不足的，这里有需要可以咨询本站客户经理，因为这里需要处理一下才能提交，否则不好办，这个您交给我们就可以了。
第四步：最后一个就是用途证明，如果您是企业主，一般用途是用于企业经营周转，带上相关的经营合同或者采购合同，进货批发明细等；如果您是上班族，则需要提供装修合同、或者其他用途证明，银行非常看重用途，用途一定要符合银行的放款要求，不能将银行的贷款资金用于买房、股市和高风险投资行业，这里不懂的可以咨询苏州助贷官网客户经理，可以为您解决好。
第五步：其他的一些就比较简单，比如企业授权、个人授权、下户、抵押物下户、拍照都是走流程的事情，一般两三天左右就可以解决了，下款是在房管局做完抵押登记之后，现在很多银行也开始实行线上办押了，就是批复来后办押连房管局都不用去，直接从银行窗口提交抵押办理手续即可。

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