今年整个国内的房地产是创近几年的最低迷状态，我们苏州地区的房价也因此受到了很大影响，整体呈大幅度下降的趋势，早前苏州浒关有标价23000元直降到18000元，对于今年刚需上车的朋友来说，无疑是一个大利好的事情。那么接下来问题来了，如果之前买的小套房现在也想趁机改善换大房，做一笔苏州房产抵押贷款再去买二套房这种方法可以吗？今天苏州助贷官网小编和大家分析苏州房产抵押贷款可以用来买房吗?

从理论上讲这种方法是可行的。但是从实际操作中需要专业的人指导配合，因为本身银行的抵押贷款资金用途肯定是经营类或消费类，可以用于生意周转或者购车分期，但是有合同条款明确规定不可以用于买房或者股票期货的投资，所以想要避开监督，非专业人士还得三思而为。银行现在对于资金的后期贷后管理越来越严，早年间有不少投资客就是用这种办法买二套房甚至三套四套房产，造成了高风险关联，如果房价一掉多少投资客就被套牢。所以小编对这种用首套做苏州房产抵押贷款再去买二套房的行为表示：此方法非专业人士请勿操作！！