首先今天这篇是我们苏州助贷官网2022年第一篇文章，小编每天倾情为大家更新贷款讯息，想更好的为大家服务，再此想借机会和大家道一句：2022年，新年快乐！！今天我们为大家分享的是“影响贷款额度的问题有哪些？”，我们结合苏州信用贷款和苏州房产抵押贷款两方面总结出特性，希望这篇文章能够帮到大家！

1. 个人信用问题

征信是肯定会影响额度的，不管是信用贷还是抵押贷款都会干涉，主要有逾期、查询多、网贷过多、信用卡透支过多和多笔他人担保都会产生影响。由于信用贷款不要求借款人提供任何抵押品作为担保，并且可以申请个人信用贷款，因此贷款机构特别关注借款人的信用状况。换句话说，如果借款人的征信越好审批额度会越大；相反，如果信用记录上有“污点”，贷款甚至都会被拒绝，所以大家一定要注意维护好征信。

2. 收入区别问题

为什么银行会要求拉流水，其实这个就是为了核验借款人的收入能力，如果您的月收入常年在5000以内，自然银行不会授信太大额度，真的也是担心放多了还不起；如果您的收入一个月都在50000以上，即使没有抵押物，银行也会根据流水给您增加授信，因为控制住月还款在安全以内，对于银行来说是肯定会看的。因此，收入稳定且高的个人成功批准无担保贷款的概率很高，额度越大。

3. 工作职业问题

一般来说常规单位和事业单位的人在做同一笔贷款时，如果其他条件类似，那肯定是事业单位的借款人额度高。与普通工薪阶层相比，稳定的专业雇员，例如公务员、教师和医生，更有可能成功获得满额额度，因为这些雇员有稳定的工作和未来较高的预期收入。贷款机构向他们发放贷款时，不必担心他们“逃走”或无力偿还贷款。如果是没有工作的人来说，审批高额度的可能性就相对小。

4. 名下有房和无房的问题

这个大家肯定都知道，银行喜欢名下有资产的用户，因为虽然资产不做任何手续，但是在评估过终身系统的时候，有房就成了加分项，我们助贷的很多用户征信不是很好，最后通过有房证明，也能获取银行的审批额度，多的呢可以实现满额放款，这就是有房借款人的优势。

苏州助贷官网回复：感谢您耐心阅读到这里，如果您有任何关于苏州的房产抵押贷款的问题，或者需要定制房屋抵押贷款方案，可以直接电话咨询我们的客户经理（免费咨询，不收任何咨询费）。我们抵押的范围为苏州全境，包括苏州工业区，高新区、姑苏区、相城区、吴中区、吴江区、常熟市、张家港市、昆山市、太仓市核心地段的房产抵押都能办理。