2022年，对于全国房产行业来说，是低谷。加上头几个月的疫情，房地产更是雪上加霜。各地方财政也受很大影响，为了拉动地方经济，各地政府也纷纷出台各种利好政策，带动房产行业的上升。

旧政策:1.在苏州大市，外地户口，三年内连续交满24个月社保，中间不能有补交断交。

2.外地户口，只能买一套房。本地户口可以买三套。

3.公积金贷款，首次个人最高45万，夫妻最高70万，卡内余额的10倍。

第二次使用，个人最高30万，夫妻最高50万，卡内余额的6倍。

最新的房产政策

1 .首付3成到5成，利率按照4.25执行

2 .3年内在苏州有连续6个月社保或个税即可买房

3.非苏州户口转让唯一住宅，2年内无需购房资格可再买一套

4.公积金首次使用夫妻最高90万，个人60万。二次使用夫妻最高50万，个人30万。

5.动迁房拆迁协议满2年的，产证不满2年，增值税部分政府买单，动迁协议满五唯一的，产证不满2年，增值税和个税政府买单。

6.常熟和张家港购房不计入家庭购房套数

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