现如今，在遇到急需用钱时，不少人都会选择房产抵押贷款的方式来解当前的资金周转问题，但也有许多朋友还没有接触过房产抵押贷款，在办理时往往就会茫然无措，不知从哪一步开始。那么，今天小编就带大家来了解一下典当房屋抵押贷款的流程以及办理时要准备的相关资料。

相对银行来说，典当行对房产抵押贷款的要求没那么严格，流程和手续也没那么复杂，最重要的是，典当行放款速度更快，对许多需要大额资金救急的朋友来说，是非常理想的房产抵押贷款机构。

要想在典当行办理房产抵押贷款，借款人也需要提前准备好相关的资料。典当行对房产抵押贷款的要求没有那么严格，因此准备的资料也相对比较简单。只需向典当行提供个人身份证、户口本、房产证，如果已婚，就只需再加上借款人配偶的身份证、结婚证等证明材料就可以。

在准备相应的材料之后，借款人就可以将房产抵押贷款申请和材料一起提交给典当行。典当行收到借款人的贷款申请之后，就会对资料和房产进行审核和评估，并会邀请专业的房屋评估机构对抵押房产进行估价，确定该房产的可贷额度，查产调，看该房产之前是否申请过抵押贷款，有无查封等。资料审核通过后，借款人与典当行签订抵押贷款合同。

签订合同之后，还需要在当地房产局办理房产抵押登录。典当行能提供快捷简便的变现服务，为客户尽量简化流程，缩短变现时间。但不意味着只要把产权证交给典当行就能立刻变现，典当行需要对抵押的房产进行一个抵押的登记，这个环节需要由产权人和典当行共同办理。只有设立了抵押登记，典当行拿到房产证及他项权利证书，才能算抵押完成。房产抵押贷款流程办理完之后，典当行一般会在1-7个工作日将款项发放给借款人。后续借款人只要记得按合同约定还款就可以。

不同地区、不同典当行对于借款人的要求以及抵押房产的要求也各不相同，大家可以多了解、对比几家典当行，选择一家正规且适合的即可！