有的人认为只要自己名下有房就可以做房产抵押贷款，其实这真的不对，今天苏州助贷官网小编就来为大家梳理，哪些房子是不能做抵押贷款的？
 

简单总结如下6类，在苏州，这些都是不能做苏州房产抵押贷款的：

1. 小产权房，因为这类房屋没有完整的产权，无法办理抵押登记。

2. 公益用途房屋，如学校、幼儿园、医院等以公益为目的的房屋。

3. 已经做过二抵的房子，未结清贷款的房子，二次做了抵押后，是不能做第三次抵押贷款

4. 房龄太老的房子，超过银行规定的年限，可能会被拒绝抵押。

5. 有产权纠纷或被依法查封、扣押、监管的房子。

6. 部分违法建筑或不符合城市规划的房屋。

大家记住了吗？上面这些类型的房子是不能去银行或者机构办理房产抵押贷款的

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