苏州房产二次抵押贷款的办理时间受多种因素影响，主要包括以下几个环节：

1. 准备阶段：借款人需要准备相关资料，如身份证、结婚证、户口本、房产证、土地证、征信报告等。根据各家银行的要求，可能还需要提供其他补充材料。这一阶段的时间取决于借款人准备资料的速度。

2. 评估阶段：银行会对抵押房产进行评估，以确定贷款额度。评估时间一般为5-7个工作日，但受市场情况和评估机构工作效率的影响，可能会有所不同。

3. 审批阶段：银行对借款人的信用状况、还款能力等进行审核。审核时间一般为10-15个工作日，但具体时间取决于银行的审核效率。

4. 签约阶段：一旦审核通过，借款人与银行签订贷款合同。这一阶段的时间相对较短，通常为3-5个工作日。

5. 抵押登记阶段：将贷款合同和抵押权设立登记办理完毕。这一阶段的时间取决于当地不动产登记中心的工作效率，一般需要5-10个工作日。

综合以上环节，苏州房产二次抵押贷款的总办理时间一般在15-30个工作日左右，但具体情况可能因银行和借款人条件不同而有所差异。

二、苏州房产二次抵押贷款对信用的影响

1. 信用审核：银行在审批二次抵押贷款时，会查看借款人的信用报告，了解其信用状况。如果借款人有逾期还款等不良信用记录，可能会影响贷款审批结果。

2. 贷款记录：二次抵押贷款成功办理后，借款人的贷款记录会增加一笔。在一定条件下，这笔贷款记录可能会影响借款人在未来申请贷款的额度和利率。

3. 还款情况：如果借款人按时还款，良好的还款记录将有助于提高信用评分，反之，若出现逾期还款，则会降低信用评分。

综上所述，苏州房产二次抵押贷款对信用有一定影响。借款人在办理贷款过程中，应确保按时还款，以维护自己的信用记录。同时，选择合适的银行和贷款产品，合理规划贷款用途，避免因贷款过度而导致还款压力增大。

 

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